ERSTBEZUG Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Fernblick

1140 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,89 m²
  • Kellerfläche 6,85 m²
  • Gesamtfläche 97,89 m²
  • Nutzfläche 115,29 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 699.000

Energieausweis

B HWB: 39,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2019

Beschreibung

FERTIGSTELLUNG HERBST 2019

Wohnen am Baumgartner-Casino-Park

 1140 Wien, Hütteldorferstraße 329

- 33 hochwertige Eigentumswohnungen in 4 Wohnhäusern

Grünruhelage und perfekte Infrastruktur

Zwischen der Hütteldorfer Straße und der Linzer Straße in Wien-Penzing, am Fuß der Baumgartner Höhe, entstehen direkt am Baumgartner-Casino-Park in vier Häusern 33 hochwertige Neubauwohnungen der Extraklasse in ruhiger Grünlage, doch bestens an den öffentlichen Verkehr Richtung Stadtzentrum angebunden.

Über die einladenden 20.000 m² Grünfläche des Baumgartner-Casino-Parks hinweg ist der Blick offen auf das Wiental und den Küniglberg. Und bergauf bis zur goldenen Kuppel der weltberühmten Otto-Wagner-Kirche am Steinhof.

Die Wohnungen haben ca. 42 bis 124 m² Wohnnutzfläche und verfügen über eine Tiefgarage.

Die Wohnflächen sind nach Süden zum Park hin orientiert. Das Raumangebot der Erdgeschoß-Wohnungen ist um eigene Gartenflächen erweitert. Weitere angrenzende Grünflächen verstärken das naturnahe Wohngefühl. Eine besondere Attraktion der Dachterrassenwohnungen ist der Ausblick in alle vier Himmelsrichtungen.

Leben mit Grün und Kultur

Wiens Bezirk Penzing ist mit ca. 47 % Waldfläche auch einer der grünsten, er reicht tief in das Naherholungsgebiet Wienerwald hinein. Das Baumgartner Casino nahe der neuen Wohnanlage wurde zu Ende des 19. Jahrhunderts als kommunales Begegnungszentrum eingerichtet, mit einem prächtigen Ballsaal. Nun ist er aufwändig restauriert und eine noble Eventadresse.

Ansprechpartner
Seeste Bau GmbH
Perlhofgasse 2b
2372 Gießhübl

Verkauf:
Ing. Mag. Romana Enzmann
Tel.: 02236 / 865 068 DW 15
Mobil: 0664 / 800 36 215
E-Mail: r.enzmann@seeste.at

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Objekt Nr. 2372/418 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 699.000

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Frau Romana Enzmann

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