Großzügige Dach-Maisonette nahe Sacre Coeur, Belvedere, Blick bis Stephansdom / Kahlenberg

1030 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 298,00 m²
  • Kellerfläche 15,00 m²
  • Nutzfläche 368,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.550.000

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Winter 2020/21

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen zwei provionsfreie, zusammenlegbare Dachgeschoss-Maisonetten, 148,5 m² (plus zwei Terrassen mit ca. 22,5 m²)  sowie 149,5 m² (plus 2 Terrassen mit ca. 48 m²) mit sehr schönem Weitblick bis Stephansdom in zentraler Ruhelage (verkehrsberuhigte, baumbestandene Strasse, meist Parkplätze vorhanden).

Ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Bäder, etc.

Derzeit geplant (Änderungswünsche noch möglich):

Je 4 Schlafzimmer, je ein offenes Studio im Galeriebereich sowie  zwei ca. 50 m² große Wohn/Eßbereiche (mit ca. 5 Meter Raumhöhe im Luftraum-Bereich), je zwei Bäder sowie Gäste-WC und Abstellraum. (Zuzüglich ca. 7 - 8 m² Kellerabteil je Wohnung)

Anbei Pläne der beiden Dachgeschoß-Ebenen von Top 25 und 26, obere Terrassen-Aufteilung ev. noch veränderbar.

Garage möglich. 

Ausführliche Ausstattungs-Beschreibung sowie nähere Details auf Anfrage.

Einzel-Kaufpreise Top 26 ab  759.000,-- bis    830.000,-- 

                               Top 25 ab  798.000,-- bis    870.000,--

je nach Fertigstellungsgrad (belags- oder schlüsselfertig). 


Gesamtkaufpreise:        von  1,550.000,-- bis 1,690.000,--

je nach Fertigstellungsgrad (belags- oder schlüsselfertig).   

3 % Provision zzgl. Ust. fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Notarielle Abwicklung mit voller grundbücherlicher Sicherheit. (Volle Parifizierung der gesamten Liegenschaft ist bereits gegeben)

Fertigstellung: 5 - 6 Monate nach Auftragserteilung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664 338 1 238.

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Objekt Nr. p8543557 | Objekt melden
  • Wohnfläche 298 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 1.550.000

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Herr Robin
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