Top Maisonette in schöner Grazer Wohngegend nähe LKH - provisionsfrei

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Möbliert Maisonette Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 315.000
  • Betriebskosten (Netto) € 128,00

Energieausweis

D HWB: 139,40 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung ist auf 3 Wohn-Ebenen und 2 Zwischenebenen angelegt und ist wie folgt aufgeteilt: 

  • Erdgeschoss/1. Zwischenebene: Vorraum mit Garderobe, Eingang zum Badezimmer und WC (5,16 m²)
  • Abgang zur 1. Ebene im Untergeschoss: Büro oder Gästezimmer (22,41 m²)
  • Aufgang zur 2. Ebene: Wohnzimmer (17,64 m²)
  • Aufgang zur 2. Zwischenebene: kleiner Essplatz und vollmöblierte Küche (12,76 m²)
  • Vom Esszimmer geht man direkt auf eine kleine Terrasse (7 m²), von dort über eine Treppe in einen kleinen Garten (80 m²)
  • Von dieser Ebene gelangt man in die 3. Ebene: Schlafzimmer (16,87 m²)

Das Haus liegt in ruhiger Top Villenlage mit bester Luft am Fuß des Ruckerlbergs. Die Wohnung liegt in Richtung Süd-Ost, die über alle Geschosse reichende Glasfront verleiht der Wohnung große Transparenz, ebenso ermöglicht die perfekte Einteilung der Zwischenebenen eine optimale Flächennutzung.

Parkettböden, maßgeschneiderte Tischlermöbel, ein Philippe Starck Badezimmer mit Marmor und Glas; Küche (mit allen Geräten, Beleuchtung etc) verleihen der Wohnung Geschmack und Eleganz. TV (Sat), Telefon und Internet sind installiert. 

Zur Wohnung gehört ein 8 m² Kellerraum. Ein Autoabstellplatz gehört fix zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. 

Unweit vom Haus befindet sich ein Spazierweg am Leonhardbach entlang. Autofahrt zu den nächsten Geschäften und zum LKH Graz: 2 Min, in die Innenstadt 10 Min. Fußweg zur nächsten Straßenbahn (Nr 7 Station LKH Graz): 10 Min, zu Bussen und allen Geschäften: 10 Min

Mehr über Herr

Herr

Barbarastraße 5 5, 8572 Bärnbach


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Objekt Nr. p9124313 | Objekt melden
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 315.000

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Herr Heinz Schlatzer

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