Neu errichtete Eigentumswohnung mit Terrasse oder Garten. Provisionsfrei!!

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Erstbezug Lift Keller Garage Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,00 m²
  • Kellerfläche 5,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 223.280

Energieausweis

HWB: 30 kWh/m².a

Beschreibung

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Provisionsfrei für den Käufer !!
Die 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 78,45 m² bis 87,27 m² und besitzen jeweils eine Loggia/Terrasse oder Terrasse und einen sonnigen Garten.

Ein Highlight stellt der zentrale "Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren. Die hauseigene Tiefgarage mit 278 Stellplätzen erhöht den Komfort ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit.
Folgende Wohnungen in dieser Größe sind noch verfügbar:

Im Erdgeschoß MIT GARTEN:
Top 09 87,12 m² inkl. 13m² Loggia plus 12,48m² Terrasse plus 69,22m² Garten - KP € 267.160,--
Top 10 78,45 m² inkl13,65m² Loggia plus 4,25m² Terrasse plus 60,84m² Garten - KP € 223.280,--
Top 11 87,55 m² inkl. 15,25m² Loggia plus 4,62m² Terrasse plus 72,60m² Garten - KP € 261.640,--
Top 12 87,27 m² inkl. 15,21m² Loggia plus 4,66m² Terrasse plus72,60 m² Garten - KP € 261.640,-- reserviert!
Top 13 61,30 m² inkl. 8,47m² Loggia plus 7,54m² Terrasse plus 57,66 m² Garten - KP € 187.400,--
Im 1. Obergeschoss:
Top 24 87,12 m² inkl. 12,48m² Loggia plus 12,48 Balkon - KP € 256.120,--

Im 2. Obergeschoss:
Top 39 87,12 m² inkl.13,19m² Loggia plus 12,48m² Balkon - KP € 245.360,--
Die monatlichen Betriebskosten betragen zwischen € 163,32 und 216,--.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche- offen zum sehr geräumigen Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein der zwei Schlafzimmer,
Bad mit Wanne und WC,
Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2100/15867 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 223.280

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Frau Sabrina Glatz

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