Helle Bürofläche/Praxis in bester Innenstadtlage an der Mozartstraße!

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 175,00 m²
  • Nutzfläche 175,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.873,31
  • Betriebskosten (Netto) € 368,51
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 52 kWh/m².a

Beschreibung

Tolle Gelegenheit in bester Innenstadtlage!
Im 2. Liftstock des Gebäudes Mozartstraße 12 - 14, einen Steinwurf von der belebten Linzer Landstraße steht dieses flexibel gestaltbare Büro bzw. diese Praxis zur Anmietung bereit.

Die Fläche befindet sich zurzeit im Rohzustand, sodass der zukünftige Mieter die Raumeinteilung und Ausstattung nach seinen Wünschen gestalten kann.
Der Umbau wird im ortsüblichen Ausmaß und nach Rücksprache und Freigabe vom Vermieter erledigt.

Besonders praktisch: Tiefgaragen-Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

Zahlreiche weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1254zzgl 20% USt.
Betriebskosten 307,09zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 312,22
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Gesamtbetrag 1873,31
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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Mehr über Projektas

Objekt Nr. 2713/4382 | Objekt melden
  • Bürofläche 175 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.873,31

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Herr Manuel Wolfsteiner, MBA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88 62 41 24
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9096281
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