Neue Eigentumswohnung - Maisonette - über zwei Etagen. ERSTBEZUG!! Provisionsfrei!

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 126,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 415.800

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

Neu errichtete Eigentumswohnung - Maisonette - in sonniger Zentrumslage, bestens geeignet als Geldanlage oder für den eigenen Wohnbedarf. ERSTBEZUG!!
PROVISIONSFREI für den Käufer !!!!

Die Wohnungen weisen eine Größe von 126m² bis 144m² auf und verfügen über Echtholzparkettböden, Balkon und zwei Dachterrassen mit jeweils ca.20m² bzw. jeweils ca. 14m² sowie 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil.
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Raumaufteilung:
3. Stock: Diele mit Garderobe, Schranknische, Bad mit Wanne und WC, zwei od. drei Schlafzimmer.
4.Stock: Küche- offen zum Wohn-Eßzimmer (60m²) mit Ausgang auf die zwei Dachterrassen, ein oder zwei Schlafzimmer, Dusche mit WC.

Derzeit sind nur noch wenige dieser equisiten Wohnungen in dieser Größe frei. Schnell zugreifen!
Beispiele:
Stg. 3 Top 20 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x13,5m² Terrassen - € 439.560,00
Stg. 3 Top 21 133,69 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - € 472.230,00
Stg 2 Top 35 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x13,5m² Terrassen - € 439.560,00
Stg. 2 Top 37 133,25 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - € 472.230,00
Stg. 2 Top 39 137,85 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x 22m² Terrassen - € 478.170,00
Stg. 1 Top 41 126,25m2 - 3 Schlafzimmer, 2x 13,5m² Terrassen- € 415.800,00
Stg. 1 Top 42 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 21m²+14m² Terrassen - € 436.590,00
Stg. 1 Top 43 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x 13,5m² Terrassen- € 415.800,00
Stg. 1 Top 44 143,90m2 - 4 Schlafzimmer, 21m² +14m² Terrassen- € 478.170,00
Stg. 1 Top 45 133,69 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - € 457.380,00
Stg. 1 Top 48 133,31 m² - 4 Schlafzimmer, 37m² +18m² Terrassen- € 466.290,00

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 352,-- bis ca. € 388,--

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2100/15834 | Objekt melden
  • Wohnfläche 126 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 415.800

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Frau Regina Bedenhammer
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