Betriebsliegenschaft mit Halle für Lager u/o Produktion im Gewerbepark Krems

3500 Krems an der Donau | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4743 m²
  • Lagerfläche 1885 m²
  • Bürofläche 138 m²
  • Gesamtfläche 2023 m²
  • Nutzfläche 2023 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4,35
  • Miete (Netto) € 4,00
  • Betriebskosten (Netto) € 0,35
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4,35
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.

Zustand

  • Baujahr 2000

Beschreibung

Direkt neben der Abfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gewerbepark von Krems liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2000. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.023 m².

Die Raumhöhe der Kalt-Halle selbst variiert zwischen 6 und 8 m. 

Im Erdgeschoß befindet sich auch noch ein Kleinteilelager in der Größe von ca. 100 m² sowie ein Büro, ein Technikraum (für die Heizung vorgesehen - Gas vor Ort) und ein WC.

Eine weitere Fläche für die Verwaltung ist im Obergeschoß und befindet sich derzeit noch im Rohzustand. 

Die Halle selbst verfügt 4 große Sektionaltore mit unterschiedlicher Größe und Breite (max. 5,94 * 5,07 m)

Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas    sowie Möglichkeit für Fernwärme

Das Firmenareal ist rundum eingezäunt und kann über 2 mit Toren gesicherte Einfahrten erreicht werden.

Der Mietpreis beträgt für das Objekt ca. € 8.100,-- plus Betriebskosten von ca. € 710,-- das ergiebt den Gesamtmietpreis excl. MWSt von € 8.710,--

Bevorzugt wird eine langfristige Mietdauer.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 19577 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 2.023 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4,35

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Frau Sabine Hablas-Prchla

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