Neues Eigenheim in idealer Lage, nahe Wieselburg

3254 Bergland | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 420,00 m²
  • Wohnfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 349.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ca. Dez.2017

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein, von renomierten Architekten geplantes Eigenheim ( Haus 1 eines Doppelhauses ) mit Südterrasse. Absolute Ruhelage am Ortsrand von Wieselburg, fußläufig zum Zentrum, beste Infrstruktur. Einkaufszentrum, Fachhochschule, kurze Anfahrt zur Autobahn.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Terrasse ( Absprache ), Küche, Speis, Technikraum, Bad mit Dusche, WC -
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Balkon ( Absprache ), Bad mit Wanne, WC -
Das Haus befindet sich im letzten Bauabschnitt und kann bei Kaufentscheidung in 3 Monaten fertiggestellt werden, Preisnachlass für Schnellentschlossene !
Weitere Details:
* Ziegelmassivbauweise
* Hochwertiger Glasschaumschotter, beste Isolierung
* Energisparende Luft- / Wasser - Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Kamin im Wohnzimmer
* Vorbereitung für Elektroanschluß auf den Parkplätzen ( Elektroauto )
* 2 Parkplätze
* Eigengrund: 426m²
* Nutz/ Wohnfläche: ca.130m²

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2100/15690 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 349.000

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Frau Ingrid Fallmann

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