Büroräumlichkeiten 65 m² in der Innenstadt von 8230 Hartberg zu vermieten

8230 Hartberg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Provisionsfrei Altbau Büro Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 65,00 m²
  • Bürofläche 65,00 m²
  • Gesamtfläche 65,00 m²
  • Nutzfläche 65,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 370,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 309,00
  • Miete (Netto) € 280,00
  • Betriebskosten (Netto) € 29,00
  • Heizkosten (Netto) € 84,00
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.
  • Miete pro Quadratmeter € 5,17
  • Ablöse k.A.
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 471,60
  • Umsatzsteuer € 78,60
  • Kaution € 750,00

Energieausweis

G HWB: 79,50 kWh/m².a
G fGEE: 3,29

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung


Objektbeschreibung:

Im Innenstadtbereich von Hartberg befindet sich die zu vermietenden Büroräumlichkeiten in der Michaeligasse 16. Das ca. 6,29 m² große Schaufenster, ausgerichtet auf die Michaeligasse, ist der optimale Blickfang des Objektes und bietet viel Auslagefläche, kann jedoch auch bei Bedarf mittels satinierte Folie undurchsichtig gestaltet werden (siehe benachbartes Hörstudio).

Die Nutzfläche beträgt ca. 65 m² und teilt sich in zwei Büroräume sowie diverse Nebenräume (Archiv, Abstellraum, Küchenbereich, Eingangsbereich und WC) auf.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung und Radiatoren (Fernwärme), die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektrokleinspeicher.

Der finale Innenausbau (Beleuchtung) erfolgt vermieterseits in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.

Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben und sind ab sofort verfügbar.


Lagebeschreibung:

Die Erreichbarkeit ist sowohl mittels PKW (direkt vor dem Objekt befinden sich einige Parkplätze - Blaue Zone; 2 Stunden gratis parken) als auch fußläufig (max. 190 m zur nächsten City-Bus-Haltestelle) gegeben. Ein gebührenfreier Dauerparkplatz in der Klostergasse (Nähe Kapuzinerkloster) ist 400 m entfernt.


Preisinformationen:

€ 280,00 Miete netto

€   29,00 Betriebskosten netto (ohne Strom, Telefon und Müllgebühren)

€   84,00 Heizkosten netto

€   78,60 Umsatzsteuer

---------------------------------------------------------------------------------

€ 471,60 Gesamtkosten inkl. Umsatzsteuer

---------------------------------------------------------------------------------

Kaution: € 750,00


Sonstiges:

Seit Erstellung des Energieausweises im Jahre 2014 wurden beim Mietobjekt direkt die teilweise veralteten Fenster durch neue Kunststoffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ersetzt. In diesem Zuge wurden diese Fenster auch mit Vorsatzrolladen ausgestattet.

Seit dem Jahr 2015 liefert das Fernheizwerk Hartberg Biowärme für das gesamte Gebäude.

Im Jahr 2019 wurden fast alle Gliederheizkörper durch Flachheizkörper mit Thermostat­regelung ersetzt.

Dank dieser Massnahmen ab dem Jahr 2015 lassen sich hiermit bessere Energiewerte erzielen, die einen niedrigen Energieverbrauch nachsichziehen.


Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details dieses Objektes auf Anfrage.

Anfragen/weitere Informationen/Besichtigung:

Tel. 0681/20586789 oder unter der Mail-Adresse 8230mich16@eclipso.at

Objekt Nr. p9038956 | Objekt melden
  • Bürofläche 65 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 370,80

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Martin Goger

Tel.:068...

Nummer anzeigen
Tel.:0681 20586789
Tel.: 0681 20586789
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9038956
1