Geschäftslokal und/oder Bürogebäude

3150 Wilhelmsburg | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4873,00 m²
  • Lagerfläche 700,00 m²
  • Bürofläche 1400,00 m²
  • Nutzfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 12.000,00
  • Kaution € 30.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 100 kWh/m².a

Beschreibung

Sie suchen BÜRO-GESCHÄFTS-VERKAUFS- oder LAGERFLÄCHEN ?

 
Äußerst repräsentatives Geschäftslokal oder Bürohaus in sehr gut frequentierter Lage direkt an der B 20.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann vielseitig genutzt werden. Mietbare Flächen von 100m² bis zu 1.400m² sind möglich;

Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 800m² und teilt sich auf in einen Schauraum mit ca. 600m², zwei Büros, AR, Teeküche, Aufenthaltsraum, sowie vier Personalzimmer;

Das Obergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 600m² eingeteilt in einen großen Raum der vielseitig adaptierbar ist und ein Büro;

Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Hier sind nach Verfügbarkeit bis zu 700m² Fläche zu nutzen.

Die Nettomietepro Quatratmeter beträgt jeweils:

für das Erdgeschoß € 8,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten

für das Obergeschoß € 6,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten
für den Keller € 3,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400zzgl 2900% USt.
Umsatzsteuer 11600
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Gesamtbetrag 12000
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/13398 | Objekt melden
  • Nutzfläche 100 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 12.000,00

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Frau Regina Bedenhammer
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