Vierkanthof mit uneinsehbarem Innenhof

2042 Großnondorf | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Küche Neubau Garage WG-tauglich

Fläche im Detail

  • Grundfläche 927 m²
  • Wohnfläche 203 m²
  • Gesamtfläche 203 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

E HWB: 174 kWh/m².a
D fGEE: 2,04

Zustand

  • Baujahr 1966

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Notar

Beschreibung

Der von uns angebotene Vierkanthof liegt in der Gemeinde Guntersdorf ca.10 Autominuten von Hollabrunn entfernt. In den letzten Jahren sind zahlreiche Renovierungs bzw. Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen worden. So wurden die Fenster, der Heizkessel getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht, um nur einige zu nennen.

Über eine Hofeinfahrt gelangen Sie direkt in den großen ruhigen uneinsehbaren Innenhof, von dem es direkt ins Wohnhaus bzw. in sämtliche sehr gut erhaltene Nebengebäute geht.

Ein großer Stadel sowie eine Garage  bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde.

Ein Vierkanthof mit vielen Möglichkeiten!

Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn diese Immobilie wartet bereits auf Ihren neuen Eigentümer.

Nebenkosten beim Immobilienkauf

Grunderwerbsteuer  3,5%
Grundbucheintragungsgebühr  1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).
Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

weitere Informationen:
uneinsehbar

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Objekt Nr. o2100112388 | Objekt melden
  • Wohnfläche 203 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 249.000

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Herr Franz Pfaffstätter

Tel.:+43...

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