2000m2 BÜROGEBÄUDE AM HANNOVERMARKT

1200 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 2000 m²
  • Gesamtfläche 2300 m²
  • Nutzfläche 2000 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 23.000,00
  • Miete (Netto) € 20.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 3.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 23.000,00
  • Umsatzsteuer € 4.600,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Bürogebäude am Hannovermarkt auf 7 Etagen (EG, 5 Regelgeschosse, Dachgeschoss und Dachterrasse) langfristig zu vermieten.

Eine voll ausgestattete Industrieküche ist im EG vorhanden.

Bei einem entsprechenden Kündigungsverzicht können Umbaukosten teilweise vom Vermieter übernommen werden (je nach Vertragskonditionen).

Miete:
20.000,-- Nettomiete
3.000,-- Betriebskosten
4.600,-- USt. (20%)
------------------
27.600,-- Bruttomiete (inkl. 20% USt.)

Für weitere Informationen und ausführlichen Unterlagen übersenden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 30414 | Objekt melden
  • Bürofläche 2.000 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 23.000,00

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Herr Joseph Gasteiger-Rabenstein

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Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: +43 650 77 77 991
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