3473 Olbersdorf: Sommersitz in Grünruhelage (Preisreduziert!)

3473 Olbersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse

Fläche im Detail

  • Grundfläche 645 m²
  • Wohnfläche 51 m²
  • Nutzfläche 20 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 89.000

Energieausweis

HWB: 212 kWh/m².a
fGEE: 2,31

Zustand

  • Baujahr 1966

Beschreibung

In Bearbeitung!

Ein ca. 1966 erbautes Sommerhaus (Holzausführung, jedoch später mit Ziegel im Aussenbereich ummantelt) in absoluter Grünruhelage (Waldrandlage)

Offizielle Wohnfläche laut Plan ca. 51 m²

Bewilligter Gewölbekeller aus 1978 im hinteren Gartenbereich.

Vorhandene Wohnfläche ca. 90 m², gesamte Nutzfläche (inkl. Nebenflächen ca. ca. 130 m²)

Anschlüsse: Schmutzwasserkanal, Strom, Wasser

Das Haus bedarf einer umfassenden Rundumerneuerung inkl. evtl. nachzuholenden Bewilligungen für einige nachträglich errichteten Gebäude/Gebäudeteile.

Dieses Haus eignet sich sehr gut als Sommersitz/Ferienhaus und bietet nach einer Modernisierung einen netten Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Die vorhande Fläche gliedert sich in etwa wie folgt: Eingangsbereich, WC, Bad, 2 Schlafkojen, Wohnraum mit verglaster Veranda (Abgang in den Garten)

Küche mit Essplatz, anschließendem Raum mit Oberlicht.

Neben/Lagerflächen.






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <8.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Objekt Nr. 1845 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 89.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Walter Vonstadl

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 502 83 15
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

8931696
1