Bestandsfreies Zinshaus im 3. Bezirk !! TOP

1030 Wien,Landstraße | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 764 m²
  • Gesamtfläche 764 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 3.950.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Ungargasse 34.
Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764 m2 erzielbar , 
Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m.

Direkt in der Ungargasse sowie in der Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs 
sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen.
U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung. 
Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Kosten
EUR 3.950.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi  

*(Mo - So, 7:00 - 21:00 Uhr)

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Objekt Nr. o2100113269 | Objekt melden
  • Nutzfläche 764 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 3.950.000

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