Erstbezug Büro- oder Praxisflächen im Fontana Marianum

4240 Freistadt | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erstbezug Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 216,50 m²
  • Nutzfläche 216,50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.015,48
  • Betriebskosten (Netto) € 807,18
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 32 kWh/m².a
fGEE: 0,8

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2017

Beschreibung

Zentral gelegene Büro- oder Ordinationsfläche îm neu entstandenen Wohn- und Geschäftshaus Fontana Marianum zwischen der Neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ Gebietskrankenkasse. Altstadt, Schulen, Ärzte, Ämter und Behörden, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.
Bürofläche ca. 195,12 m² zuzüglich 2 x WC Damen, 2 x WC Herren von je ca. 1,95 m², 2 x Flur ca. 4,87 und 2 x Abstellraum ca. 2,24 m², teilbar in zwei voneinander vollkommen abgetrennte eher gleich große Einheiten, barrierefrei bis zur Bürotüre, Lifte vorhanden, flexible Gestaltung teilweise möglich, Radiatorenheizung, helle Räume mit Blick ins Grüne, Gemeinschaftsparkplätze für Kunden, Tiefgaragen-Stellplätze zusätzlich mietbar;
die angegebene Monatsmiete ist inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt., Kaution 3 Monatsmieten, Mietbeginn und Mietdauer je nach Vereinbarung möglich

Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

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Objekt Nr. 2439/27624 | Objekt melden
  • Bürofläche 217 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.015,48

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Frau Irmgard Zacharias
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