Nettes Rauchercafe auch als Büro oder Geschäft nutzbar.

1100 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Restaurant/Café

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Keller Neubau Barrierefrei Cafe Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 65 m²
  • Kellerfläche 6 m²
  • Nutzfläche 65 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 45,00
  • Kaufpreis € 134.000
  • Betriebskosten (Netto) € 160,00
  • Es wird eine Ablöse von € 10.000,-- verlangt.
  • Monatliche Kosten (Netto) € 205,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 205,00
  • Umsatzsteuer € 16,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 78 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Nettes Cafe wegen Verzug ins Ausland zu verkaufen.

Das Lokal wird als Raucherlokal geführt und besteht aus einem Hauptraum mit Barbereich (Hocker) und 3 Tischen, einem Hinterzimmer mit weiteren 4 Tischen und Eingang zu den WC-Anlagen.

Weiters steht eine geräumige Küche für kleine Imbisse vorhanden.

Umwiedmung auf Wohnung möglich.

Ablöse für derzeitigen Mieter € 10.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 43 | Objekt melden
  • Nutzfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 134.000

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Herr Heinz Tiefenbacher

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Tel.: +43 664 455 3117
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