TOP Lage, Teileinheiten + gemischte Nutzung

3150 Wilhelmsburg | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4873,00 m²
  • Nutzfläche 2400,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 BMM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 100 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Beschreibung

NÖ Zentralraum - TOP Frequenzlage

Büro- und Geschäftsräumlichkeiten, Baujahr 1995, Massivbauweise, sehr guter und zeitgemäßer Gesamtzustand, ca. 2.400 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Geschoße, Teileinheiten ab 200 m² möglich

Bauland Betriebsgebiet
ebenes Gelände
sehr gute Verkehrsanbindung über geregelte Kreuzung
exklusiver Standort - Lage abseits bewohnter Siedlungen

Verfügbarkeit
sofort

Mietpreis
EUR 6,00 bis 8,00 pro m², exkl. BK und MwSt.

Mietpreis Lagerflächen
EUR 2,50 pro m², exkl. MwSt.

Vertragskonditionen
Mietdauer 10 Jahre, optional auch auf unbestimmte Zeit möglich

Kosten
Die monatlichen Mietkosten beinhalteten Miete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 1,00 pro m². Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten
Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
Provision 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.
Vertragsgebühr abhängig von Mietdauer und Mietumfang

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Energieausweiswert:
HWB 100

Lage:
Im Norden von Wilhelmsburg, direkt an der B20, abseits bewohnter Siedlungen.

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Objekt Nr. 7615 | Objekt melden
  • Nutzfläche 2.400 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Rudolf Karner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 513 74 77
Tel.: +43(664) 883 06 464
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