"Bauernsacherl" in absoluter Einzellage

3282 St. Georgen an der Leys | Sonderobjekte, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2282,00 m²
  • Nutzfläche 78,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 85.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

Bauernsacherl - "Erhaltenswertes Gebäude im Grünland" - in einem sehr lieblichen Ort im Mostviertel, wo Umwelt und Zusammengehörigkeitsgefühl noch in Ordnung sind!

Beschreibung der Liegenschaft:
Insgesamt stehen ca. 2.300m² leicht kuppierte Grundfläche (Widmung Forst, Wiese und Altgebäude), dirtekt am Leys-Bach gelegen - mit unmittelbarem Zugang zum Fluß sowie eine eigene Brücke zum Grundstück - zur Verfügung. Kanal- und Wasseranschluss sind an der Grundgrenze vorhanden. Stromanschluss im Gebäude - dzt. still gelegt.

Das kleine landwirtschaftliche Anwesen ist stark sanierungsbedürftig und wurde von den Vorbesitzern als Wohn- und Kleinlandwirtschaftsgebäude genutzt.

Besonderer Reiz des Anwesen:
absolute Einzellage, durch Bach vom Ortszentrum getrennt
Die wesentlichen Einrichtungen der Gemeinde St. Georgen wie Gemeindeamt, Kirche, Gasthaus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Bebaubarkeit im Sinne von "erhaltenswertes Gebäude im Grünland" möglich.
Laut Auskunft der Gemeinde St. Georgen besteht eventuell die Möglichkeit einer Neuwidmung auf Baulaund Wohngebiet.

KP € 85.000,--

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Objekt Nr. 2100/15246 | Objekt melden
  • Nutzfläche 78 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 85.000

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Herr Erich Krieger
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