Provisionsfreie ruhige Balkon-Wohnung

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Loggia WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,0 m²
  • Kellerfläche 5,0 m²
  • Nutzfläche 75,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.099,00
  • Miete (Netto) € 866,00
  • Betriebskosten (Netto) € 233,00
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.
  • Umsatzsteuer k.A.
  • Kaution € 3.297,00

Energieausweis

C HWB: 94,90 kWh/m².a
C fGEE: 1,69

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

70 m² plus 5 m² BALKON, 4. Liftstock. SÜD-WEST-Ausrichtung. Absolute Ruhelage. PARKETTBÖDEN in den Wohnräumen, sonst Fliesen.

Neue 3fach-verglaste INTERNORM-Fenster mit Außenrollläden und integrierte Insektenrollos in allen Räumen. Auf Wunsch mit MÖBLIERUNG.

Fassade und Stiegenhaus wurden vor fünf Jahren renoviert.


Alle Räume GETRENNT BEGEHBAR. Bad und WC extra.


KABEL- und TV- Anschlüsse in allen Räumen.


KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN (inkl. Ceranfeld, Geschirrspüler und Tiefkühlschrank) komplett eingerichtet sowie Bad mit Badewanne. Kellerabteil, Gemeinschafts-Waschküche, Fahrradabstellplatz inklusive. PKW-Garagenplatz kann im Nachbarhaus angemietet werden.


Gas-Etagenheizung, eigene neue Gastherme.

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Toplage: Fleischmanngasse 5/20, 1040 (Seitengasse der Wiedner Hauptstraße)

U1–Station Taubstummengasse, Badner-Bahn, Linien 1 sowie 62 ums Eck

6 Minuten zur TU, 7 Minuten zum NASCHMARKT


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Mietzins: 1099,- € (inkl. 233 € Betriebskosten und Wasser)

auf 3 Jahre befristete Hauptmiete

Kaution: 3 Monatsmieten

Kontakt: Gerlinde Thomas, gerlinde.thomas@gmx.at, 0680/2306379


PROVISIONSFREI!

Bitte keine Makler!

Objekt Nr. p8770265 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.099,00

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Gerlinde Thomas

Tel.:067...

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Tel.:067762268894
Tel.: 067762268894
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