Leistbares Geschäftslokal in bester Frequenzlage

4910 Ried im Innkreis | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 372,00 m²
  • Verkaufsfläche 55,00 m²
  • Nutzfläche 65,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,00
  • Betriebskosten (Netto) € 159,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 80,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1968

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Leistbares Geschäftslokal in bester Lage nahe der Weberzeile

Das sehr gut gelegene Geschäftslokal mit ca. 65 m² Gesamtnutzfläche und einer langen Auslagenfront befindet sich in Frequenzlage nahe dem Rieder Einkaufszentrum sowie entlang einer Ausfallstraße.

Das Objekt kann z.B. als Verkaufsraum, kleines Bistro, Eisdiele, Büro, etc. bestens genützt werden.

Bei längerfristigen Mietverträgen ist der Vermieter gerne bereit, Sie bei eventuell erforderlichen Umbaumaßnahmen zu unterstützen.

Profitieren Sie von der sehr guten Frequenz und nutzen Sie die Gelegenheit - infolge der großen Auslagenflächen - Ihr Unternehmen bzw. Ihre Geschäftsidee hervorragend nach außen transportieren zu können.

Miete per Monat: € 700,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkostenakonto per Monat ca.: € 132,50 zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete per Monat: 832,50 zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 3.000,00

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 132,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,5
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:80.5 kWh/(m²a)

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Hauptplatz 4 /5, 4910 Ried im Innkreis


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Objekt Nr. 1053/7859 | Objekt melden
  • Nutzfläche 65 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 999,00

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Herr Mag. Karl Oberzaucher

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