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Hotelprojekt Forstau

5550 Forstau | Betriebsgrundstück, Kauf

Fotos

Fläche im Detail

Grundfläche 25000,00 m²
Nutzfläche 6250,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 200.000

Beschreibung

Eingebettet zwischen Dachstein und Tauerngebirge liegt Forstau in einem Hochtal auf 930 m Seehöhe, abseits großer Verkehrswege und dennoch inmitten der "Sportwelt Amade" www.sportwelt.at

Forstau, das ist Individualität, Ursprünglichkeit und Natürlichkeit www.forstau.at

In dieser einzigartigen Umgebung stellen die Österreichischen Bundesforste ein ruhiges, zentral gelegenes und leicht hügeliges Grundstück mit rund 2,5 ha Widmungsfläche im Rahmen eines Baurechtes zur Verfügung, welches für einen Hotel- Gastronomiebetrieb geradezu ideal geeignet ist. Auf dieser Fläche soll ein touristischer Leitbetrieb mit vorerst ca. 112 Gästebetten enstehen. Die GRZ wurde mit max. 0,25 festgelegt. Das bestehende alte Forsthaus (Generalsanierung notwendig) soll erhalten und in das Projekt eingearbeitet werden.

Weitere Grundreserven von ca. 5 ha für eventuelle Erweiterungen stehen noch zur Verfügung.

Der jährlich wertgesicherte Baurechtszins beträgt EUR 8,00/m². Das Baurecht kann auf die Dauer bis 100 Jahre abgeschlossen werden.

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