Ideale Wohnung für Altbau Liebhaber!

1030 Wien,Landstraße | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Altbau WG-tauglich Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 102 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.614,00
  • Miete (Netto) € 1.389,97
  • Betriebskosten (Netto) € 90,57
  • Sonstige Kosten (Netto) € 112,32
  • Umsatzsteuer € 126,36
  • Kaution 3 BMM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM

Beschreibung

Gemütlich zur Uni kommen? Ein kurzer Spaziergang zur Oper oder doch lieber direkt in den Garten des Schlosses Belvedere? Die Qual der Wahl bleibt Ihnen überlassen.


In dieser 102m² großen, sehr gut geschnittenen Wohnung ist folgende Raumaufteilung vorzufinden:

  • Eingangsbereich/ Gang
  • Badezimmer inkl. WC
  • Küche (möbliert) mit kleinem Essplatz
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer – zentral begehbar

Ausstattung:

  • Komplettküche
  • Parkettböden im Fischgrätenmuster
  • Fliesen in Küche und Bad
  • Kastenfenster
  • Dusche
  • Kamin
  • Aufzug

Zwei der Zimmer sind zentral begehbar. Zwei der Zimmer bieten direkten Ausblick auf die Orangerie des Schlosses Belvedere. Die Gaszentralheizung ist zwar nicht so charmant, wie der Holz & Kohle Ofen im Eckzimmer, aber dafür hält sie Sie warm.


Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Wien Rennweg, bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie auch schnelle Wegzeiten in die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahn und der Bus sind in nächster Umgebung.


Verkehrsmittel:

  • Bahnhof – Wien Rennweg
  • Straßenbahn 71 - Unteres Belvedere ( 3 Stationen > Karlsplatz / 1 Station > Bahnhof Rennweg )
  • Bus 4A - Lisztstraße (4 Stationen > Karlsplatz)

Im  Zuge einer Sanierung des Hauses wurde ein Lift in den Innenhof gebaut. Die Treppe mit dem Altbau Charme bringt Sie genauso weit nach oben.


Vor Bezug der Wohnung wird nochmal ausgestrichen. Die Wohnung steht seit Kurzem frei, weswegen man hier schnell einziehen kann.


Bei weiteren Fragen oder für eine Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen

Frau Tunaj unter +43 1 513 77 88 zur Verfügung. Ebenso via Mail über office-wien@hf-immobilien.at gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. m8674342 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.614,00

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