1120 WIEN - MODERNE BÜROETAGE

k.A. keine Angabe | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Terrasse Lift Neubau Garage Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 198 m²
  • Nutzfläche 197,67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.510,41
  • Miete (Netto) € 2.075,54
  • Betriebskosten (Netto) € 434,87
  • Miete pro Quadratmeter € 10,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.510,41
  • Umsatzsteuer € 502,08
  • Kaution 9.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach MV

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne, barrierefreie Büroetage

Die Bürofläche beträgt 197,67 m² und gliedert sich wie folgt:

  • großzügiger Empfangsbereich mit Großraumbüro
  • 2 Büroräume
  • 1 Technikraum
  • komplett eingerichtete Küche und Sozialraum
  • Sanitärräume für Damen und Herren
  • große Dachterrasse
  • die Büroetage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer Kühlfunktion erfüllt
  • zusätzliche eigene Klimaanlage
  • alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen
  • barrierefreier Eingang und Aufzug
  • Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
(U6, S-Bahn, Straßenbahn, Busse - 2 Gehminuten zum Bahnhof Meidling)


Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.


BMM: € 3.012,49 ( inkl. BK, Heizung und USt. )

 Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at

Nebenkosten:
Kaution: € 9.000,00
Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Straßenbahn <10.000m
U-Bahn <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Bürofläche 198 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.510,41

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