Privat: Familienhaus in erhöhter Top-Lage von St. Peter, Neue-Welt-Höhe

8042 Graz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2200,00 m²
  • Wohnfläche 165,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.450.000

Energieausweis

D HWB: 181,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne.

Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar.

Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich.

Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge.

Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus.

Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3, Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten Hauses.

Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden.

Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern.

Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten.

Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung.

Kanalanschluß vorhanden.

Baujahr 1968, technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni.

Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren.

Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter 0664 4833663.

Objekt Nr. p8604692 | Objekt melden
  • Wohnfläche 165 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.450.000

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Herr Norbert
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8604692
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