7., Stilaltbauwohnung in seltener Ruhelage - Privat und Provisionsfrei

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Sauna WG-tauglich Badewanne Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80,00 m²
  • Kellerfläche 5,00 m²
  • Nutzfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,00
  • Miete (Netto) € 870,00
  • Betriebskosten (Netto) € 230,00
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.
  • Umsatzsteuer k.A.
  • Kaution € 3.500,00

Energieausweis

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Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.11.2021
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sehr ruhige Stilaltbauwohnung in einem kleinen Haus (BJ 1850) provisionsfrei zu vermieten. 

Zum Haus:

Reich gegliederte Fassade, geräumiger Eingangsbereich mit wunderschönen Stuckaturen, saniert, neue Leitungen, Keller vorhanden, Innenhof.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist komplett innenhofseitig ausgerichtet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60m. Es sind nur drei Wohnungen am Stockwerk.

Optimale Aufteilung: 

Vorraum, Wannenbad mit Eckbadewanne und Waschmaschine, separates WC mit Fenster und Waschtisch, Küche mit Essplatz, ein Kabinett, und zwei weitere Zimmer, welche mit Flügeltüren verbunden sind. Alle Räume haben hofseitige Fenster (Internorm), somit hört man nichts! Aufgrund der Hofruhelage kein Weitblick. Bitte beachten Sie den Grundriss als PDF.

Die geräumige Küche ist mit allen Einbaugeräten (Bosch) ausgestattet und bietet genug Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Überall ist der Original-Eichenparkett in Fischgrätmuster sehr gut erhalten. Die Nassräume sind in weiss und blau verfliest. Original-Holztüren mit Messingbeschlägen.

Zur Lage:

Ruhige Einbahnstraße zwischen Neubaugasse und Zieglergasse.

Top Infrastruktur: Hermannbad mit Sauna & Dampfbad, Stadthallenbad, Tiefgaragen, Parks mit Kinderspielplätzen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, etc. Bim 49, U3, U2, MQ, 13A, U3 Neubaugasse, U2 Volkstheater.

Kaution €3500.

Privatangebot, somit fällt keine Provision für die Mieter an.

Garage kann in der unmittelbaren Umgebung gemietet werden.

Verfügbar ab dem 1. November 2021.

Bitte Anfragen per Email an vienna.living@yahoo.com

Objekt Nr. p6811691 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.100,00

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Frau S.H. Angelov
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