RUSTLER- Graz: Stadtbüro mit bester Anbindung!

8010 Graz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Altbau Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 94,00 m²
  • Nutzfläche 94,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 836,60
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 924,96
  • Miete (Netto) € 658,00
  • Heizkosten (Netto) € 65,80
  • Betriebskosten (Netto) € 112,80
  • Monatliche Kosten (Netto) € 836,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.003,92
  • Umsatzsteuer € 167,32
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr 2 774,88 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 91,60 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Bürohaus befindet sich nahe des Stadtzentrums. Das zentrale Stiegenhaus mit Lift erschließt das Gebäude.

Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung:
Die Büros sind verkabelt und für den Bürobetrieb ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit Fernwärme, eine Raumkühlung liegt nicht vor.

Parkplätze:
Vor dem Objekt befinden sich Behinderten Parkplätze, das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Im Nahbereich stehen auch Parkplätze in der blauen Zone zur Verfügung.

Folgende Mietflächen stehen zur Verfügung:
2. OG: Top 4: ca. 94 m2,
Top 6: ca. 84 m2 - diese Flächen können zu einer Einheit zusammen gelegt werden.
3. OG: Top 7: ca. 94 m2

Im EG steht eine Geschäftsfläche im Edelrohbau zur Verfügung, ca. 237 m2 - VB HMZ 8 EUR/m2
Alle Preisangaben zzgl. MwSt.

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8020 Graz, Brückenkopfgasse 1


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Objekt Nr. 141/11172 | Objekt melden
  • Nutzfläche 94 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 924,96

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Herr Florian Schwarzenberger

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Tel.: +43 676 834 34 702
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