"Die Donaustub´n - Lokal an der Donau!"

3400 Klosterneuburg | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Restaurant/Café

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Restaurant

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1101,00 m²
  • Gastrofläche 167,00 m²
  • Nutzfläche 167,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 390.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 71,2 kWh/m².a
E fGEE: 2,05

Beschreibung

Seltene Chance eine gut funktionierende Gastronomie, welche in vollem Betrieb steht, zu übernehmen!

Das bekannte Donau-Restauraunt und Treffpunkt vieler Stammgäste steht zum Verkauf. Das Haupthaus verfügt über ca. 70 Sitzplätze geteilt in Raucher und Nichtraucherbereich, Gastroküche sowie neu adaptierte Naßräume. Im Gartenbereich finden bis zu 250 Personen reichlich Platz um die tolle Umgebung mit Aussicht auf die Donau neben den kulinarischen Vorzügen zu geniessen. Selbstverständlich verfügt das Areal über ausreichende Parkplätze für seine Besucher, wird jedoch sowohl von vielen Naturliebhabern zu Fuß erreicht.

Die Liegenschaft wurde vor 5 Jahren komplett renoviert und durch einen weiteren Zubau für eine maximale Anzahl von 320 Gästen vorbereitet. Während in den Sommermonaten (Mai-September) jeden Tag geöffnet ist, werden im Winter von Freitag bis Samstag die Gäste verwöhnt. Zahlreiche Firmenfeiern finden ebenfalls Platz in der Donaustub`n und runden dadurch das gut gehende Geschäft ab.

Dieser Betrieb ist auf einem Pachtgrund mit 99 Jahren Pachtdauer vom Stift Klosterneuburg errichtet, welche zu übernehmen ist. Die kompletten Betriebskosten inklusive Pacht belaufen sich monatlich auf ca. 1.450,-

Dieses Objekt wird durch den Umzug des Besitzers zu diesem einzigartigen Preis veräußert und ist ein Geheimtip für professionelle Gastronomen und welche die schon immer die VISION hatten Ihren eigenen Gastronomiebetrieb zu führen.

Der Preis beträgt NUR € 390.000,--

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Objekt Nr. 1601/3967 | Objekt melden
  • Nutzfläche 167 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 390.000

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