Luxuriöses und barrierefrei ausgeführtes Mehrfamilienhaus

5020 Salzburg | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 561 m²
  • Gesamtfläche 561 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.750.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

B HWB: 29,3 kWh/m².a

Beschreibung

Das Objekt wurde 2014 kernsaniert. Zusätzlich wurde darauf geachtet, das Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß barrierefrei auszuführen. Im DG ist dies nur teilweise möglich, da eine Treppe auf die Galerie und einem zusätzlichen Raum mit eigenem Bad führt. Lift ist im Haus. So sind 3 tolle Etagenwohnungen entstanden.
Die Wärmedämmung erfolgte mit natürlicher Steinwolle, die Stockwerke sind durch überdimensionale Trittschalldämmungen lärmgeschützt, die Fenster sind dreifachverglast mit integriertem UV-Schutz.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und von der Dachterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick bis zu den Alpen.

In allen 3 Wohnungen wurden edelste Materialien verarbeitet. Jede Wohnung verfügt über eine hochmoderne Alarmanlage. Die Küchen sind modernst ausgeführt, die Bäder verfügen alle über Waschtisch, Badewanne, Brause, WM-Anschluß und WC. Die Sicherheitstechnik des Hauses ist auf dem neuesten Stand, Bildschirmübertragung vom Hauseingang. Jede Wohnung ist zusätzlich mit Türcode ausgestattet.
Das Kellergeschoß ist gleichfalls vollständig ausgebaut. Platz für einen Wellnessbereich mit Dusche, WC, 2 weitere Räume auch als Büroräume nutzbar, Kellerabteile und Haustechnikraum sind untergebracht.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und rufen Sie an unter 0664/8410 809 oder schreiben uns unter Angabe Ihrer Daten ein Mail an bernhard.ueberreiter@immo-company.at! 

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Objekt Nr. o2100099015 | Objekt melden
  • Wohnfläche 561 m²
  • Zimmer 14
  • Kaufpreis€ 2.750.000

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Herr Mag. Bernhard Überreiter

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