Lukratives Betriebsgrundstück in bester Lage!

2042 Guntersdorf | Grundstück, Miete

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4000 m²
  • Gesamtfläche 9920 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung

Beschreibung

Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn.

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m²
Es besteht aus einer Tankstelle mit Waschstraße, Shop und einem kleinen Cafe.
Es gibt auch noch drei weitere Shop`s, die alle vermietet sind. Fläche 448m²
Anbei ist auch noch ein Gasthof mit freier Wohnung/ Wohnfläche 139m².
Im rückwertigem Teil des Areal`s befinden sich sieben Lagerhallen, von 130m²- 830m², die alle vermietet sind.
In diesem Bereich steht auch ein kleines Haus mit Garten, das für Wohnzwecke sowie als Büro genutzt werden kann.

Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht!

In ca. 500m Entfernung befindet sich auch eine Schnellbahnstation mit Verlademöglichkeit.

Größe: 9.920m²
Nutzfläche: ca.4.000m²
Rendite: 10% p.a.

Ein neuer, engagierter Eigentümer mit Power hätte die Möglichkeit die Wertschöpfung aus diesem Objekt noch wesentlich zu steigern!

Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Rudolf Scheibenpflug
0699/18410007

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Objekt Nr. o2100097010 | Objekt melden
  • Grundfläche 4.000 m²
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Rudolf Scheibenpflug

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Tel.: +43 699 18410 007
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