IDEAL FÜR ZIMMERVERMIETUNG: Hotel mit 14 Fremdenzimmern

2136 Laa an der Thaya | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Garten Gastronomie

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3842,00 m²
  • Gastrofläche 500,00 m²
  • Nutzfläche 500,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.200,00
  • Kaufpreis € 888.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 351 kWh/m².a

Beschreibung

Im schönen Weinviertel, nahe der Thermenstadt Laa/Thaya, kommt ein besonderes Schmuckstück zum Verkauf:
Auch eine Vermietung zu € 3500 + 20% Mwst/monatlich + € 40.000 Kaution wäre möglich.
Es ist ein ehemaliges 3 Stern Hotel mit 14 Fremdenzimmern, einem Restaurant, einem hellen und freundlichen Wintergarten, einer Disco und einem Außenpool (15m x 8m).
Auch eine 60m² Wohnung für den Besitzer ist vorhanden.
Die Immobilie liegt in einer absoluten Grünruhelage am Ende der Dorfstraße am Waldrand.
Wegen Pensionierung ist diese Anlage nun schon seit einiger Zeit geschlossen.
Nach einigen Revitalisierungsarbeiten könnte hier ein neuer Zielpunkt für Menschen aus nah und fern entstehen: ein Ausflugs- oder Heurigenrestaurant, eine Weekend-Disco, ein Alterssitz für Senioren oder einen Zufluchtsort für stadtmüde Menschen, die hier ein paar Tage ausspannen wollen.
Auch wer einen herrschaftlichen, weitläufigen Landsitz für Individualisten sucht und abseits vom Trubel der Welt leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK 
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 700
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:351.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Objekt Nr. 2000/26273 | Objekt melden
  • Nutzfläche 500 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.200,00

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Herr Franz Michalek

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