2007 - Exklusive Dachterrassenwohnung

1140 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse Lift Keller Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 149,00 m²
  • Kellerfläche 11,55 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 799.000
  • Maklergebühr 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 106,50 kWh/m².a
D fGEE: 1,91

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733

Imposante Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse.
In Alt-Penzing befindet sich diese imposante Dachgeschoßwohnung mit ihrer großen Dachterrasse.
Neu errichtet auf einem der Gründerzeithäuser, bietet sie 131m² Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie, neben einem 8m² Balkon (wird zu 50% zur Wohnfläche gerechnet), eine 40,88m² große Sonnenterrasse (wird zu 1/3 zur Wohnfläche gerechnet).
Zur Linken des Vorraums betritt man die exquisite 73m² große Wohnküche mit ihrer imposanten Raumhöhe. Südseitig ausgerichtet, ist sie sonnen- und lichtdurchflutet. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Schrankraum und Balkonausgang bietet sich als Schlafzimmer an.
Ebenso einen Ausgang zum Balkon hat das geräumige, moderne Bad. Ein separates WC komplettiert diese Wohnebene.
Eine Treppe führt in die obere Wohnebene mit Galerie und dem Ausgang zur hinreißenden Sonnenterrasse. Man schaut ins Grün der Bäume und genießt den Ausblick.
Selbstverständlich befindet sich diese Wohnung auf neuestem technischen Stand, ein großzügiges Kellerabteil ist ihr zugeordnet.
So beeindruckend wie die Wohnung ist auch ihre Lage. Penzing bietet neben einer guten Verkehrsanbindung auch alles Notwendige des täglichen Bedarfs.
Eine imposante Dachgeschoßwohnung in bester Umgebung.

Öffentliche Anbindungen: Bus 51A, 56B, 58B, Straßenbahn 10, 58, 60, U-Bahn U4 Hietzing (350m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

weitere Informationen:
Balkon: 8,03m²
Terrasse: 40,88m²

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Birnleitner Immobilien GmbH

Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien


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Objekt Nr. 2007 | Objekt melden
  • Wohnfläche 149 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 799.000

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