BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL in ZENTRALER LAGE und BARRIEREFREI

3253 Erlauf | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Altbau Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 74,34 m²
  • Nutzfläche 74,34 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 598,88
  • Gesamtbelastung (Netto) € 499,07
  • Miete (Netto) € 460,91
  • Betriebskosten (Netto) € 38,16
  • Monatliche Kosten (Netto) € 499,07
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 598,88
  • Umsatzsteuer € 99,81
  • Kaution € 2.000,00
  • Maklergebühr 1 796,65 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 251,00 kWh/m².a

Beschreibung

Ein ebenerdiges Büro in zentraler Ortslage der Gemeinde Erlauf bei Pöchlarn. Alle Räume sind barrierefrei erreichbar.

Das Büro ist im Erdgeschoß eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses gelegen.
Vor dem Büro liegen ein kleiner gepflasterter Vorplatz und eine kleine Rasenfläche, daneben befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Vorgarten.

Über den verglasten Windfang gelangt man in einen großzügigen Raum, der für Kundenverkehr gut geeignet ist. Vom Hauptraum aus sind ein kleinerer Büroraum sowie ein WC mit Handwaschbecken erreichbar. Zwischen dem kleinen Büro und dem Hauptraum befindet sich noch ein Abstellraum mit Einbauschränken.

Beheizt wird das Büro über Fernwärme.

Gerne schicken wir Ihnen ein umfangreiches Exposee mit Adresse, Grundrissplan etc. zu. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/22782 | Objekt melden
  • Nutzfläche 74 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 598,88

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Herr Werner Grünsteidl

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 67
RIV
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