Einziehen & Wohlfühlen - modernes Wohnhaus mit Stil & Raum

Stylish wohnen? Klar - in diesem Haus!

Hier kommt ein neues Traumzuhause - modern und mit dem gewissen "Wow, ist das schön hier"-Faktor.

Erbaut von Wimberger Bau im Jahr 2021 bietet das Wohnhaus alles, was das Herz begehrt.

Im Erdgeschoß:

• 61,50 m² offener Wohnbereich
• Moderne Küche vom "Penz"
• Speis
• Gäste-WC
• großzügiger Eingangsbereich
• Technikraum: Waschküche, Stauraum
• überdachte Terrasse mit 27,56 m²

Im Obergeschoß:

• 3 Schlafzimmer: eines davon mit Schrankraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Familienbadezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschtisch und WC, Fenster

Weitere Extras:

• Hochwertiges Gerätehaus beim Haus mit 17,25 m² (Werkstatt, Lager, oder für das, was man "irgendwann mal braucht"
• 2 x Carport
• 2 x Autoabstellplatz im Freien
• Elektrische Raffstores im EG und Rollläden im OG
• Photovoltaik
• PV-Speicher mit 3,6 kWp
• Wallbox möglich
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Echtholzböden, schönes Feinsteinzeug
• Regenwasserzisterne mit 6000 Liter Fassungsvermögen
• Angelegter Garten mit Blumen, Sträuchern und Obstbäumen
• komplette Einzäunung, Wurfsteinmauern etc.
• Kaminanschluss im Wohnzimmer

Hier lässt es sich wohnen - Baustatus abgeschlossen!

Lage: lokale Basisversorgung vorhanden (Busverbindungen, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, Fleischerei), Krabbelstube, Kindergarten, Schule, Vereinsleben, die Natur direkt vor der Haustür - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

-7 km nach Perg

-38 km nach Linz

-35 km zur nächsten Autobahnauffahrt St. Valentin

Übernahme ab 1. Oktober 2025 möglich!