Eine geniale kleine Stadtwohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

 

Ein kleiner  Erker mit Fenster trägt dazu bei, dass es sich um eine helle sonnige Wohnung handelt. Weiters ist dieser Raum mit einem  hochwertigem Laminat ausgestattet,  pflegeleicht und langlebig.  Die dort plazierte Kleinküche  verfügt über eine Doppelkochplatte, Dunstabzugshaube und neben Stauraum auch einem Kühlschrank.  Im Vorraum ein Fliesenboden. Das vom Vorzimmer aus begehbare Wannenbad ist weiß verfliest, auch ein Waschmaschinenanschluss befindet sich dort.

Heizung und Warmwasser wird durch die Fernwärme geliefert.

Auch einen   praktischen  seperaten Abstellraum mit Regal gibt es  in  der Wohnung. sowie ein sehr gepflegtes, trockenes Kellerabteil im Erdgeschoß

Der Lift im Haus ist sehr großzügig angelegt, im  jeweiligen Stockwerk gibt es Fahrradabstellplätze.

In der Tiefparkgarage vor Ort  sind immer wieder  Plätze  frei, welche nach vorhergehender Rücksprache  auch angemietet werden können. 

Mit einer Fläche von ca. 32,72 m² ist diese Wohnung ideal für all jene, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Blick ins Grüne sorgt für eine entspannende Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben für einen Moment zu entfliehen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Absolute Ruhelage, sonnig mit Blick in einen weitläufigen begrünten Innenhof

 

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Busse, U-Bahn und Busse bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Diverse Kultureinrichtungen wie Theater, Oper, Museen sind gutläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer der größten Einkaufstrassen Wiens, der Mariahilfer Straße, außerdem gibt es in der nahen Umgebung typische Wiener Kaffeehäuser und Wirtshäuser, wie auch innovative sehr persönlich geführte Restaurants. 

MIt dieser Wohnung können Sie ein Stück Lebensqualität in einer der lebenswertesten Städte Europas erwerben. Eine praktische Wohnung um einen Fixpunkt mitten in der Stadt zu haben.

Entdecken Sie eine der vielen lebenswerten Ecken von Wien!  Diese praktische  1-Zimmer-Wohnung im begehrten 6. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viele Nutzungsmöglichkeiten

Diese Wohnung wurde jahrelang als Therapeuthenpraxis genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.