Ruheoase mit Entwicklungspotenzial - 6 ha für Tourismus, Seniorenwohnen oder Biohof

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Sotina, einer ruhigen Grenzgemeinde im Nordosten Sloweniens, nur wenige Minuten von Österreich und Ungarn entfernt. Die Lage bietet attraktive Rahmenbedingungen für Investoren, insbesondere im Bereich ländlicher Tourismus, Agrotourismus, Ferienimmobilien oder ländliche Wohnprojekte.

Grenznähe (AT/HU) sorgt für gute Erreichbarkeit internationaler Märkte

Die Region Goričko gilt als aufstrebendes Gebiet mit Potenzial für nachhaltige Projekte und EU-Förderungen

Der nahegelegene Bukovniško jezero und Thermen wie Moravske Toplice ziehen jährlich zahlreiche Gäste an

Ruhige, naturnahe Lage mit langfristiger Wertstabilität

Ein ideales Umfeld für Investitionen in Tourismus, Seniorenwohnen, Retreat-Angebote oder nachhaltige Landwirtschaft.

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