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8010 Graz, Jakominiplatz

Erstbezug nach Sanierung! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum

Kaufpreis
€ 219.000
Wohnfläche
66.1 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheEinbaukücheKabelanschlussKellerParkettboden

Energie und Heizung


Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung - ein Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - mitten im Zentrum, dort, wo das Stadtleben seinen Takt vorgibt.

Auf rund 66 m² eröffnet sich ein neues Zuhause für alle, die urbanen Komfort, klare Linien und eine solide Wohnqualität zu schätzen wissen. Die Räume sind durchdacht geschnitten, hell, ohne aufdringlich zu wirken - ideal für Menschen, die eine ruhige, aber zentrale Wohnatmosphäre suchen.

Die umfassende Sanierung wurde mit Feingefühl und Anspruch umgesetzt: moderne Ausstattung, zeitlose Materialien, neutrale Töne - eine perfekte Bühne, auf der du deinen eigenen Stil entfalten kannst.

Die Lage spricht für sich: In wenigen Schritten erreichst du Nahversorger, Cafés, Kultur und alles, was das Leben in der Stadt so besonders macht. Die öffentlichen Anbindungen? Nahezu ideal - ob für den Weg zur Arbeit, spontane Treffen oder einfach, um flexibel zu bleiben.

Ein zusätzlicher Mehrwert: Der Bau eines Balkons ist bereits in Planung und wird voraussichtlich im Herbst abgeschlossen - ein zukünftiger Rückzugsort im Freien, mitten in der Stadt.

Diese Wohnung ist kein lauter Hingucker - sondern ein leiser Volltreffer für alle, die das Wesentliche suchen: Substanz, Lage und Qualität.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie, wie sich echtes Wohngefühl in der Stadt anfühlen kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Anbieter:in

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

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Mahmoud Omar

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH


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Objektnummer: 6373/1056