4210 Gallneukirchen, Schaffelhoferweg 5/3

GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - 2 und 3-Zimmer Wohnungen, 55-70m² NEUBAU ERSTBEZUG

Kaufpreis: € 276.460

Wohnfläche: 54.69 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 276.460
Kaufpreis brutto: € 276.460

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Preisinformation: Preis für belagsfertig. Schlüsselfertiger Preis € 295.220,--. Zuzüglich Parkplatz je € 7.000,--

Flächen

Gesamtfläche: 59.55 m²
Kellerfläche: 7.7 m²

Wohnfläche: 54.69 m²
Wohnungsfläche: 54.69 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.05.2026
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Loggia, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGarage / StellplatzGartenGreen HomeKabelanschlussKellerLoggiaTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.69
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 43

Beschreibung

Dokumente

Dokument 1
Kaufpreisliste
Verkaufspläne 2025-05-15
Bau- und Ausstattungsbeschreibung 22.04.2025
Energieausweis Haus Süd 2025_02_01
Energieausweis Haus Nord 2025_02_01
Grundbuchsauszug 2025-04-17

Anfragen

Anbieter:in

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Michael Schwarzl

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

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