Krumpendorf - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 255m2 auf 3 Ebenen, eine großzügige Terrasse mit 42m2 und ist unterkellert. Als Besonderheit bietet die Immobilie eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss (rd. 70m2), die sich in Kombination mit den Büroräumen auch ideal als Betriebsstandort für Kleinunternehmen bzw. Selbständige oder als Arztpraxis eignet.
Die Außenanlagen umfassen einen gepflegten, nach Südwest ausgerichteten Garten sowie eine großzügige Einfahrt samt Carport.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig möbliert, teilklimatisiert und bezugsfertig. Die sanitäre Ausstattung und Möblierung sind in gepflegtem Zustand und voll funktionsfähig. Die Immobilie verfügt über 3 Badezimmer, je eines pro Geschoss, sowie Küchen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Pellets-Heizung und die Haustechnik sind in einem guten Zustand. Die Fenster und das Dach sind in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand. Sonstige Mängel sind nicht bekannt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Das charmante Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur zwei Gehminuten vom Wörthersee entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strandbäder, Restaurants, Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Apotheke. Der Bahnhof Krumpendorf ist ca. 300m entfernt. Über die Landstraße oder den nahen Autobahnanschluss erreicht man schnell Klagenfurt, Pörtschach oder Velden. Krumpendorf gilt als Insidertipp für ruhiges und seenahes Wohnen ohne Trubel und Lärm.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.

 

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien