Liebevoll gepflegtes Wohnhaus am Land - Oberes Lavanttal, Nähe Bad St. Leonhard

Wer die Natur liebt, ist hier zu Hause! Dieses top gepflegte Wohnhaus bietet ein ideales Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber. 

Lage: Schiefling - oberes Lavanttal, ruhige und ländliche Dorfrandlage. Das Ortszentrum von Bad St. Leonhard mit infrastrukturellen Einrichtungen ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. 

 

Eckdaten:

• ca. 120 m² Wohnfläche 
• gemütlich ausgestattet, top gepflegter Zustand und bestens Instand gehalten
• voll unterkellert 
• gemütlicher Kachelofen im Wohn- und Esszimmer; zusätzliche Festbrennstoffherd in der Küche
• Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Verglasung 
• Fassade mit ca. 6 cm Vollwärmeschutz
• Eternitflächendeckung (asbestfrei) 
• umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung (im Jahr 2011 neu eingebaut) mit Pelletslager für ca. 1,8 t
• Badezimmer im Erdgeschoss neu saniert
• sehr schöne Holz-Schiffböden 
• Veranda
• voll unterkellert mit integrierter Garage
• Gemütlicher Sitzplatz mit kleinem Gartengerätehaus
• 1.004 m² großes Grundstück in leichter Südhanglage, komplett umzäunt, aufwändige Natursteinpflasterarbeiten am Vorplatz und Hauszugangsbereich. 

Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Region - ein perfekter Ort zum Wohnen!

Kaufpreis: EUR 265.000,--

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar