Historische STADT-VILLA in Steyr - exklusives Anlageobjekt

Außergewöhnliche ANLAGEOPTION mit Geschichte! Exklusive VILLA mit vier Etagen und vielfältigen Möglichkeiten!

Eingebettet in der malerischen Stadt Steyr glänzt die VILLA ALMEROTH durch ihre ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum sowie durch ihre beeindruckende Geschichte. Dieses luxuriöse Anwesen bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und klassischem Charme inmitten der atemberaubenden Kulisse der Alpen. Mit raffinierter Architektur und unvergleichlicher Privatsphäre wandeln Sie in dieser eleganten VILLA auf historisch musikalischen Spuren!

Der Erbauer, Carl Almeroth, der die Villa im Jahre 1869 errichten ließ, zählte zu den besten Freunden des berühmten österreichischen Komponisten Anton Bruckner. Dieser hielt sich über viele Sommer in Steyr auf, und fand zusätzlich zur Freundschaft Carl Almeroths, in diesem auch einen Kunstmäzen. Diese historische Verbindung verleiht der Villa eine ganz besondere Note und einzigartige Ausstrahlung.

Erbaut wurde die Villa im Sile des romantischen Historismus. Massive Außenwände, ein solides Fundament und ein romantischer Baustil zeugen von der Einzigartigkeit dieses Objektes. Mit einer Nutzfläche von ca. 1035 m² bietet die Villa ausreichend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die dazugehörige Außenfläche von ca. 570 m² wertet die Präsenz der Immobilie ästhetisch auf und lässt die Villa in voller Pracht erstrahlen.

Entdecken Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieser atemberaubenden Villa, die sich über vier geräumige Etagen erstreckt und jeweils einzigartige Funktionen zum Wohnen, Arbeiten und Investieren bietet.

Souterrain: Eine entzückende Wohnung mit eigenem Garten - perfekt für einen ruhigen Rückzugsort oder als gemütlichen Wohnraum. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine gut etablierte, neu renovierte Arztpraxis - ein idealer Ort für Berufstätige, die einen modernen Arbeitsplatz suchen. Erster Stock: Eine Mischung aus Funktionalität und Stil, mit Büroräumen für eine öffentliche Einrichtung und einer wunderschön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung mit einem bezaubernden Balkon. Zweiter Stock: Der Inbegriff luxuriösen Wohnens - eine exklusive Dachgeschosswohnung mit höchstem Maß an Komfort und Eleganz.

Durchgehende historische Elemente, wie das schmiedeeiserne Stiegengeländer, historische Kamine und charmante Holzbalken verleihen dieser Immobilie den besonderen Touch des eleganten Stils vergangener Zeit. Gepaart mit modernem Wohnkomfort erzeugt dies ein einzigartiges Ambiente, das optisch ansprechend und einzigartig ist. 

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen und Wohnen mit Geschäftsmöglichkeiten in einer beneidenswerten Lage verbinden. 

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 5 PKW-Stellplätze und 2 Garagenplätze.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage:
Steyr bietet Ihnen ein urbanes Lebensgefühl ohne Hektik der Großstadt. Spazieren Sie durch die historische Altstadt, oder genießen Sie die Naherholungsräume inmitten der Stadt. In wenigen Minuten sind Sie in der grünen Natur- oder bunten Kulturlandschaft. Das schmucke Städtchen bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität, wenn Sie städtischen Flair mit all seinen Annehmlichkeiten, als auch Ruhe und Privatssphäre schätzen.
Die Infrastruktur rund um die Villa ist erstklassig. In unmittelbare Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie der wunderschöne Stadtpark der für Erholung sorgt.