Altes Bauerngehöft in erhöhter Ruhelage mit unverbaubarer Freisicht

Zum Verkauf steht ein altes Bauerngehöft mit dazugehörige Stallgebäuden sowie ein Kellerstöckl mit alter Presse und Kleinwerkstätte.

Das alte, stark renovierungsbedürftige 77m² Bauernhaus und 53m² Kellerstöckl wurden im Jahr 1943 errichtet. Diese beiden Gebäude sind auch unterkellert.

Die Hofstelle mit den U-Förmigen Nebengebäuden samt Durchfahrtstunnel kamen dann im Jahr 1956 dazu und bieten insgesamt ca. 480m² Nutzfläche und bestehen aus Stallungen, Abstellräumen, Lagerflächen und eine Garage.

Strom sowie ein alter Brunnen sind vorhanden aber außer Betrieb. Das Ortswasser und der Kanalanschluss sind am Nachbargrundstück bzw. an der Gemeindestrasse vorbereitet, aber noch nicht angeschlossen bzw. sind die Anschlusskosten noch nicht bezahlt.

Anzumerken ist, dass sich die Hofstelle im Bauland befindet bzw. von dem 7.553m² großen Grundstück ca. 2.200m² im Bauland sind. Dieses Bauland ist als Dorfgebiet gewidmet.

Weiters wäre es möglich, die darunterliegende Freilandfläche mit 1,3 HA (13.000m²) käuflich zu erwerben. Preis auf Anfrage.   

Die Liegenschaft befindet sich auf einer sehr ruhigen, erhöhten, sonnigen Lage mit einer unverbaubaren Frei und Aussichtslage in das rundum leicht aufragende Hügelland in Richtung Süd und West.

Die Zufahrt zur Immobilie ist durch die Gemeindestrasse gegeben. Die Hofzufahrt und ein Vorplatz sind geschottert. Der Verkäufer lässt von einem Geometer die Liegenschaft neu vermessen!

Informationen zur Immobilie erhalten sie ausschließlich am Telefon unter der Telefonnummer 0043 664 8494519. Dies gilt ebenfalls für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Ich freue mich auf ihren geschätzten Anruf.