Alleinlage, Weinberge, Weitblick und Idylle - Ihr Rückzugsort am Graßnitzberg!

In der mediterranen Südsteiermark, auf rund 450 Höhenmetern und umgeben von idyllischen Weinbergen, die diese Region zu einem wahren Juwel machen, befindet sich dieses besondere Schmuckstück. Es wird Sie mit seinem außergewöhnlichen Ausblick und dem äußerst guten Zustand begeistern.

Diese Liegenschaft mit ihrem geschichtsträchtigen Winzerhaus, ist ein wahrer Rückzugsort der Sonderklasse. Es bietet eine Wohnnutzfläche von insgesamt 180 Quadratmetern sowie eine Gesamtnutzfläche von rund 230 Quadratmetern inklusive Nebengebäude. Genießen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, einen traditionellen Weinkeller und vier stilvoll eingerichtete Zimmer - jedes davon mit spektakulärem Ausblick. Zwei Bäder und zwei separate Toiletten sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage und den Ausblick, sondern auch durch ihr Potenzial zur ganzjährigen Zimmervermietung. Ein perfekter Ort der Entspannung und des Rückzugs - gerade in diesen herausfordernden Zeiten.

Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, einen Pool oder eine Sauna zu errichten, um dieses Juwel weiter zu perfektionieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier in aller Ruhe die Natur genießen oder Ihre Gäste in dieser idyllischen Umgebung empfangen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem Charme dieses einzigartigen Winzerhauses verzaubern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Inmitten eines der begehrtesten Weinbaugebiete dieser Region öffnet das charmante Winzerhaus seine Tore.

Auf rund 450 Höhenmetern an der südsteirischen Weinstraße gelegen, bietet diese Liegenschaft einen atemberaubenden Blick über sanfte Hügel und beeindruckende Weinreben - eine malerische Kulisse, die dazu einlädt, einfach zu bleiben.

Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig und verspricht eine vollkommene Naturidylle. Das mediterrane Flair der Umgebung verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre, die durch die unmittelbare Nähe zu den Weinreben noch unterstrichen wird.

Trotz der idyllischen Alleinlage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem und schnell erreichbar. In nur 5 bis 9 Autominuten gelangen Sie nach Ehrenhausen an der Weinstraße, Gamlitz, Gersdorf, Spielfeld und Straß in der Steiermark.

Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die bekannten Ortschaften Gamlitz und Ehrenhausen locken mit einem vielfältigen Angebot an Kulinarik, Freizeitaktivitäten, Cafés und Bars.

Genießer kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Region ist gespickt mit kulinarischen Highlights - von Haubenküchen über ausgezeichnete Backhendlwirte bis hin zu einer beeindruckenden Auswahl an Weingütern und Buschenschänken. Jeder Kulinarikliebhaber wird begeistert sein. Spätestens hier werden Buschenschank-Touren zu Ihrem neuen Lieblingshobby, denn viele der schmackhaftesten und aussichtsreichsten Gastbetriebe befinden sich in der Nähe.

Auch für Familien und Sportbegeisterte ist diese Gegend besonders attraktiv: Zahlreiche Seen, sportliche Einrichtungen wie der Motorikpark in Gamlitz sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Tauchen Sie ein in das entspannte Leben der Südsteiermark - und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern.