4910 Ried im Innkreis
Ertragsobjekt - Stadthaus mit drei Einheiten
- Kaufpreis
- € 270.000
- Nutzfläche
- 188 m²
Kosten
- Provision
- 9 720,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Attraktives Stadthaus mit drei Einheiten - Anlageobjekt in Ried im Innkreis
In zentraler, gut frequentierter Lage von Ried im Innkreis befindet sich dieses Objekt mit drei vermietbaren Einheiten - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger!
Eckdaten:
- Erdgeschoss (ca. 64 m²): Vermietetes Gastronomielokal mit stabilem Mietvertrag bis 2035. Nettomiete: € 600,-
- 1. Obergeschoss (ca. 60 m²): Wohnung, derzeit leerstehend. Zuletzt vermietet um € 334,- netto.
- Dachgeschoss (ca. 64 m²): Wohnung, vermietet bis 2027. Nettomiete: € 409,-. Der Dachausbau erfolgte 1991.
Die Immobilie erzielt derzeit gesicherte Mieteinnahmen aus zwei Einheiten mit zusätzlichem Potenzial durch Neuvermietung der leerstehenden Wohnung. Die zentrale Lage und solide Mietverhältnisse machen das Objekt zu einer idealen Kapitalanlage.
Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!
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Anbieter:in
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
Irene Schober
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis