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4910 Ried im Innkreis

Ertragsobjekt - Stadthaus mit drei Einheiten

Kaufpreis
€ 270.000
Nutzfläche
188 m²

Kosten

Provision
9 720,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Attraktives Stadthaus mit drei Einheiten - Anlageobjekt in Ried im Innkreis


In zentraler, gut frequentierter Lage von Ried im Innkreis befindet sich dieses Objekt mit drei vermietbaren Einheiten - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger!

Eckdaten:

  • Erdgeschoss (ca. 64 m²): Vermietetes Gastronomielokal mit stabilem Mietvertrag bis 2035. Nettomiete: € 600,-
  • 1. Obergeschoss (ca. 60 m²): Wohnung, derzeit leerstehend. Zuletzt vermietet um € 334,- netto.
  • Dachgeschoss (ca. 64 m²): Wohnung, vermietet bis 2027. Nettomiete: € 409,-. Der Dachausbau erfolgte 1991.


Die Immobilie erzielt derzeit gesicherte Mieteinnahmen aus zwei Einheiten mit zusätzlichem Potenzial durch Neuvermietung der leerstehenden Wohnung. Die zentrale Lage und solide Mietverhältnisse machen das Objekt zu einer idealen Kapitalanlage.


Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!


Anfragen

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Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Foto des Ansprechpartners

Irene Schober

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis


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Objektnummer: 0004005782