Neubau im Stadtzentrum: Wohnqualität in Hollabrunn

AKTION: PROVISIONSFREI + Gutschein vom XXXLutz in Wert von €5.000,-

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Hollabrunn - der perfekte Ort, um modernes Wohnen mit natürlichem Flair zu verbinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 85,51 m² erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die 8,73 m² große Loggia bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, ideal für ein entspanntes Frühstück oder um die Sonnenstrahlen zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, an dem Sie die Nähe zur Natur und höchsten Wohnkomfort in vollen Zügen genießen können.

 

Weitere Wohnungen im Gebäude: 

Top 4: 85,51 m² + 5,58 m² Loggia = € 376.950,-

Top 5: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 334.950,-

Top 7: 95,79 m², 11,34 m² Loggia sowie 32,94 m² Terrasse = € 429.450,-

Top 8: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 351.750,-

Top 13: 85,51 m² + 8,73 m² Loggia = € 392.700,-

Top 14: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-

Top 17: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-

Top 20: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-

Top 21: 74,36 m² + 7,48 m² Loggia = € 340.200,-

Top 29: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-

Top 30: 74,36 m² + 7,48 m² Loggia = € 340.200,-

Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden.

Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at

 

Ausstattungsmerkmale: 

• bodentiefe Fensterfronten
• Barrierefreiheit durch Personenaufzug in allen Stockwerken
• Kunststofffenster mit Aluschale 3-fach Verglasung
• außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar
• Brandschutztüren mit 3-facher Verriegelung: Sicherheitszylinder, Türspion
• Hochwertiger Eichenparkett in allen Aufenthaltsräumen
• Nassräume mit Fliesen ausgestattet
• Telefon- und Kabel-TV-Anschluss vorhanden
• Heizung und Warmwasserversorgung mittels Erdwärmepumpe mittels Tiefenbohrung
• Designarmaturen

Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig:  

• zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn  ca. 12 Min
• zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
• mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
• mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer Maklerin Denise Mayer unter der Telefonnummer: 0664 968 10 33 und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Hollabrunn ist eine 12.000 Einwohner-Stadt im westlichen Weinviertel. Shoppingcenter, Bildungsstätten, soziale Einrichtungen sowie kulturelle Abwechslung findet man hier ebenso wie sanft-hügelige Landschaften, historische Gebäude, romantische Kellergassen und grüne Weinberge. In fußläufiger Entfernung liegt der Bahnhof mit Umsteigemöglichkeiten zu verschiedenen Regionalzügen, Buslinien sowie zur Schnellbahn S3 - diese fährt täglich im pendlerfreundlichen 30 Minuten-Takt nach Wien. Mit dem Auto ist die Bundeshauptstadt über die A22 binnen 45 Minuten ebenfalls bequem erreichbar.
Hier können Sie das Leben in einer aktiven und lebendigen Gemeinschaft genießen, umgeben von den sanften Hügeln und Weinbergen des Weinviertels.