1150 Wien

Urban und grün: Helle 5-Zi.-Whg. mit wunderschönem Parkausblick

Kaufpreis: € 399.500

Wohnfläche: 117 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 399.500
Kaufpreis brutto: € 399.500

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 117 m²
Wohnfläche: 117 m²

Wohnungsfläche: 117 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.4
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Elektrisch

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 139.2

Beschreibung

Objektnr: 1066794

+ In ruhiger Umgebung in Innenhoflage mit wunderschönem Blick auf grünen Park, vierter Stock
+ Separat begehbare Räume, zwei WC und ein Lift ist vorhanden- zur Eigennutzung oder zur Vermietung
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie teilweise Holzparkettböden, außerdem vier Waschbecken-Anschlüsse vorhanden (WC, Badezimmer, Küche und Waschzimmer/Zusatzzimmer)
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab

Lage:
Lage: Optimale ruhige Lage zwischen Schönbrunn und Westbahnhof (jeweils 2 Straßenbahn-Stationen)
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schwendermarkt, Supermarkt, Apotheke, Lokale und Bankfiliale in Gehweite
Anbindung: Bushaltestelle 12A und Straßenbahnlinie 52 in 2-3 Minuten erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.