3500 Krems an der Donau

Traumhafte neue Gartenwohnung in Krems an der Donau

Kaufpreis: € 249.000

Wohnfläche: 71.74 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 249.000
Kaufpreis brutto: € 249.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 71.74 m²

Wohnungsfläche: 71.74 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Freiflächen: Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Garten

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.77

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 32.5

Beschreibung

Richtpreis € 249.000,-
Neue Gartenwohnung gesucht?

Die optimale Aufteilung der Wohnung mit ca. 72m2 bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben ist der ideale Zusammenschluss von Wohnküche und Garten. Dieser vermittelt eine gemütliche, einladende Atmosphäre.

OBJEKTDETAILS:

auf einer Ebene befinden sich:

Vorraum ca. 3,5m2
Wohnküche ca. 32m2
Zimmer 1 ca. 11m2
Zimmer 2 ca. 11m2
Bad ca. 5m2
Gang ca. 6m2
WC ca. 1,5m2
Abstellraum ca. 7m2
Garten / Terrasse ca. 35m2

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese attraktive Wohnung direkt in Krems an der Donau besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und eine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Autobahn sorgt für optimale Erreichbarkeit. Hier genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Umgebung!