Familiendomizil Untersbergblick

Leicht erhaben und an Grünland grenzend liegt dieses charmante Zweifamilienhaus, das mit großem Platzangebot, bezauberndem Garten samt Pool und traumhaften Ausblicken in die Bergwelt begeistert.
Sie wohnen in angenehm ruhiger Lage in Puch. Die Ortschaft, ca. 15 Minuten südlich der Stadt Salzburg, bietet ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und S-Bahn-Anbindung sowie mit einer Vielzahl an herrlichen Spazier- und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert.
Mittelpunkt des Hauptgebäudes ist das große Wohnzimmer mit gemütlichem Erker-Essplatz und heimeligem Kachelofen. Sonnige Tage laden zu entspannten Stunden auf der überdachten Terrasse ein. Die rustikale Wohnküche und ein Homeoffice machen das Raumangebot im Erdgeschoß komplett. Im Obergeschoß erwarten Sie das Elternschlafzimmer, ein Duschbad sowie zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang.
Der moderne Zubau überzeugt mit stilvollem XL-Wohn-Essbereich mit elegantem Sichtkaminofen und geräumiger, offener Küche. Die Panoramafenster fluten den Raum mit Licht und setzen die Bergkulisse perfekt in Szene. Das Schlafzimmer mit Balkonzugang wird von einem edlen Bad mit Wanne und Walk-in Dusche ergänzt. On top befindet sich eine weitläufige Dachterrasse, auf der Sie bei einzigartigen Ausblicken in die Bergwelt die warmen Sommerabende feiern können. EA i. A.

weitere Informationen:
Das charmante Landhaus wurde 2005 fertiggestellt, der moderne Anbau erfolgte 2019.
Im Wohnzimmer des Haupthauses sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme, die große Living Area des Zubaus hat als besonderen Eyecatcher einen stilvollen Sichtkaminofen.
Holz- und Fliesenböden, zum Teil Fußbodenheizung (auch im Hobbyraum und in der Sauna im Keller)
Die gemütliche Wohnküche ist mit Neff- und AEG-Geräten ausgestattet.
Im Keller befindet sich eine geräumige Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, außerdem zwei große Lager- bzw. Vorratsräume.
Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren, im Bestandshaus teilweise Wandheizung, Luftwärmepumpe für Warmwasser, im Neubau Infrarotpanele
Zentralstaubsaugeranlage
Jeden Tag Wellness: im Untergeschoß lädt die feine Sauna mit Relaxbereich und Duschbad zu täglichen Wohlfühlmomenten ein.
Gartenhaus und Brunnen im Garten
Abkühlung an heißen Sommertagen: der erfrischende Pool (8,10 m x 4,50 m, 1,45 m tief)

Lage:
Puch - Wer nicht in der Stadt, aber stadtnah (10 km südlich von Salzburg) wohnen will, Ruhe, Natur und Überschaubarkeit zu schätzen weiß, für den ist Puch eine erste Wahl. Denn Puch hat einiges zu bieten: für den täglichen Einkauf Lebensmittelmarkt, Bäcker und Trafik, Apotheke, Arzt, Volkschule und Kindergarten.