5020 Salzburg
Designvilla Fortuna
- Kaufpreis
- € 4.900.000
- Wohnfläche
- 415 m²
- Zimmer
- 8
Kosten
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
EinbaukücheGarage / StellplatzGartenKellerPoolSauna
Beschreibung
Luxus und Wohnkomfort der Extraklasse erwarten Sie in dieser modernen Villa in Premiumlage. Lassen Sie sich von dem enormen Platzangebot, hochwertigen Ausstattungselementen, einer Dachterrasse zum Träumen und einem Wellnessbereich zum Dahinschmelzen begeistern!
Im begehrten Gneis genießen Sie erstklassige Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur. Sie residieren in ruhiger, privilegierter Lage, der malerische Leopoldskroner Weiher ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Das XL-Lebensgefühl dieses großzügigen Domizils empfängt Sie bereits im geräumigen Entrée. Die weitläufige Living Area präsentiert sich lichtdurchflutet und stilvoll in einen Essbereich und gemütliche Loungezonen unterteilt. Glasschiebelemente führen auf die herrliche Sonnenterrasse und geben den Blick auf den blauen Pool frei.
Vier feine Schlafzimmer und ein edles Marmorbad schaffen im Obergeschoß einen Rückzugsbereich für Kinder und Gäste. Ein Highlight für sich ist der luxuriöse Master Bedroom mit großer Ankleide und exquisiter Bad-Oase en suite. Die luftige Galerie im Dachgeschoß führt hinaus auf die traumhafte Dachterrasse, die mit grandiosen Ausblicken bezaubert.
Ein wahres Spa-Erlebnis erwartet Sie im UG: Im Fitnessraum absolvieren Sie Ihr tägliches Workout, Sauna/Sanarium und Relaxzone mit Massagetisch laden zur anschließenden Entspannung ein. HWB 28
weitere Informationen:
Luftige 2,70 Meter Raumhöhe und durchdachte Details wie abgehängte Decken, hochwertige Spots und stimmungsvolle indirekte Beleuchtung sorgen für besonderes Wohlfühlambiente.
Edel: die Böden aus Rosa Portogallo Marmor. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme, für die heißen Tage gibt es auch eine Kühlfunktion.
Die großzügige Küche ist mit Steinarbeitsplatte und Siemens bzw. Bosch Geräten ausgestattet.
Die beiden exquisiten Marmor-Bäder verwöhnen mit Wanne und Regendusche.
Beleuchtung, Beschattung (Raffstores) und das Soundsystem sind per App steuerbar.
Auf der Sonnenterrasse spendet eine Markise Schatten, auch die Pergola am Pool punktet mit App-gesteuerter Beschattungsmöglichkeit.
Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG, Wäscheabwurfschacht, Zentralstaubsaugeranlage
Energieeffinziente Photovoltaikanlage am Dach
XL-Wellnessbereich im Untergeschoß mit Fitnessraum, Klafs Sauna/Sanarium, Relaxzone mit Massagetisch und Flatscreen, großem Badezimmer mit Dusche und Bar
Lage:
Gneis - Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.
Im begehrten Gneis genießen Sie erstklassige Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur. Sie residieren in ruhiger, privilegierter Lage, der malerische Leopoldskroner Weiher ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Das XL-Lebensgefühl dieses großzügigen Domizils empfängt Sie bereits im geräumigen Entrée. Die weitläufige Living Area präsentiert sich lichtdurchflutet und stilvoll in einen Essbereich und gemütliche Loungezonen unterteilt. Glasschiebelemente führen auf die herrliche Sonnenterrasse und geben den Blick auf den blauen Pool frei.
Vier feine Schlafzimmer und ein edles Marmorbad schaffen im Obergeschoß einen Rückzugsbereich für Kinder und Gäste. Ein Highlight für sich ist der luxuriöse Master Bedroom mit großer Ankleide und exquisiter Bad-Oase en suite. Die luftige Galerie im Dachgeschoß führt hinaus auf die traumhafte Dachterrasse, die mit grandiosen Ausblicken bezaubert.
Ein wahres Spa-Erlebnis erwartet Sie im UG: Im Fitnessraum absolvieren Sie Ihr tägliches Workout, Sauna/Sanarium und Relaxzone mit Massagetisch laden zur anschließenden Entspannung ein. HWB 28
weitere Informationen:
Luftige 2,70 Meter Raumhöhe und durchdachte Details wie abgehängte Decken, hochwertige Spots und stimmungsvolle indirekte Beleuchtung sorgen für besonderes Wohlfühlambiente.
Edel: die Böden aus Rosa Portogallo Marmor. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme, für die heißen Tage gibt es auch eine Kühlfunktion.
Die großzügige Küche ist mit Steinarbeitsplatte und Siemens bzw. Bosch Geräten ausgestattet.
Die beiden exquisiten Marmor-Bäder verwöhnen mit Wanne und Regendusche.
Beleuchtung, Beschattung (Raffstores) und das Soundsystem sind per App steuerbar.
Auf der Sonnenterrasse spendet eine Markise Schatten, auch die Pergola am Pool punktet mit App-gesteuerter Beschattungsmöglichkeit.
Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG, Wäscheabwurfschacht, Zentralstaubsaugeranlage
Energieeffinziente Photovoltaikanlage am Dach
XL-Wellnessbereich im Untergeschoß mit Fitnessraum, Klafs Sauna/Sanarium, Relaxzone mit Massagetisch und Flatscreen, großem Badezimmer mit Dusche und Bar
Lage:
Gneis - Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.
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