Neubau Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig in gefragter Wohnlage

Ruhige Wohngegend am Sonnenhang in Mehrnbach mit schöner Aussicht. Ried im Innkreis ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten und Volksschule sind schnell erreichbar.

Beschreibung:

Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 136 m² Wohnnutzfläche (exkl. Keller- und Lagerflächen) in hochwertiger Ziegelmassivbauweise bietet viele Extras.

Die Umsetzung wird von einem namhaften Bauunternehmen aus der Region durchgeführt.

Nach Wunsch sind Änderungen an der Ausstattung noch teilweise möglich.

• Bauweise: Massive Ziegelbauweise (50er)
• Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Fenster: Alu-Kunststofffenster der Firma HAIDL, 3-fach verglast
• Beschattung: Raffstores in den Wohnbereichen und Rollläden in den Schlafräumen
• Bodenbeläge: Eichenparkett und Fliesenböden
• Badezimmer: Ausgestattet mit Waschtisch, Wandhängeschränken, Badewanne, Dusche und WC
• Carport: Platz für zwei Autos
• Süd und Nord Terrasse mit Überdachung
• Geräumiger Lagerraum mit ca. 24 m²: mit Stromanschluss, Stauraum für Gartengeräte und mehr
• Balkon und Garten: bietet eine schöne Aussicht

Raumaufteilung:

Erdgeschoss mit ca. 57 m²: Vorraum, Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Balkonzugang, WC, Abstellraum

Obergeschoss mit ca. 56 m²:

Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Zimmer, Badezimmer, Vorraum

Kellergeschoss mit ca. 63 m²:

Hobbyraum, Büro, Vorraum, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Verfügbar ab Sommer 2025.