Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gols!

Open House am Mittwoch, den 23.10.2024 ab 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten!

Dieses gut erhaltene Haus mit einer großzügigen Wohnfläche und das weitläufige Grundstück bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder als Raum für Ihre Hobbys - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die angrenzende Halle kann vielseitig genutzt werden, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für ihre persönlichen Projekte.

Alles auf einem Blick:

- Grundstück: ca. 1398 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- 4 Zimmer
- vollunterkellert
- Zentralheizung mit festem Brennstoff (Holz)
- Halle: ca. 208 m²
- Werkstatt: ca. 50 m²


Im Jahre 2015-2016 wurden die hofseitigen Fenster auf 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht, bzw. die Fassade mit einem Wärmeschutz versehen. Eine neue Eingangstür, ebenfalls aus dem Jahr 2015, sorgt für zusätzlichen Sicherheit.

Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Selbstständige, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	201.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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